再開発コンサルティング事業
地権者様の資産価値の最大化を
ご提案します。
地権者の皆様の保有資産を活かし、迅速に資産価値最大化に導くための再開発コンサルティングを行っています。
また、迅速に、柔軟に、そして丁寧なご提案で地権者の皆様と一緒に街づくりを行っています。
土地活用のイメージ
ランドメイクにご相談いただくと、土地の価値を最大化させることができます。そのイメージをご紹介いたします。
売却金額合計2億8,000万円
Aさんの所有地20坪 × 200万円/坪 = 4,000万円
隣地 Bさんの所有地80坪 × 250万円/坪 = 2億円
隣地 Bさんの所有地20坪 × 200万円/坪 = 4,000万円
売却金額合計3億6,000万円
Aさんの所有地4,000万円 → 6,000万円
3人の所有地をまとめて
合計120坪×300万円/坪で売却
隣地 Bさんの所有地80坪 × 300万円/坪 = 2.4億円
隣地 Bさんの所有地20坪 × 300万円/坪 = 6,000万円
資産価値最大化までの
プロセス
スクロールして右端まで確認できます。
01ご相談
02調査・企画
03ご提案・ご説明
04土地売買
契約締結
05売買代金
お支払い
06お引っ越し
建物明け渡し
07資産価値最大化
ニーズに合わせた
事業スキーム
貸借人付き : 賃借人がいる状態のまま現況で売却、早期に現金化できる手法
賃借人の退去交渉等をせずに、また建物解体をせずに、賃借人がいる状態のまま現況で売却。早期に現金化が可能です。
貸借人がいる状態で地権者様はランドメイクと契約
立ち退き完了後、建物を解体し事業化します
メリット1
煩わしい
立ち退き交渉が不要
メリット2
建物解体前
早期の現金化が可能
メリット3
スムーズに
次の人生設計案が可能
※即決和解等の手続きを行うことで、スムーズに立ち退きを完了することができます。
不動産開発事業
資産価値の最大化に加えて、不動産に関わる
あらゆるニーズに一貫して対応が可能です
不動産開発事業を通じて培った大手デベロッパーとの信頼関係や、住み替えや建て替え、物件の管理など不動産に関わるあらゆるノウハウをもつ弊社では、各オーナー様のご要望に沿ったご対応を実現いたします。
03-6280-6823